近期，向来打着低价招牌的互联网房中介的爱屋吉屋，开始在其上海市场的互联网官方网站对网上租房的佣金进行了价格上的调整，将月租小于等于8000元的租房，抽取其房东和租客的交易的房租价格的35%作为佣金。对于月租大于8000元的租房，则是按照一个月房租作为佣金。

爱屋吉屋事件引发的互联网房中介的思考

自成立以来，一直以“租房佣金全免、减半”为口号的一度成为上海租房市场的冠军的互联网中介的爱屋吉屋。2016年伊始，开始跟传统的中介一样收取佣金，甚至有些标准较传统中介的佣金还要高。这就让爱屋吉屋在竞争上价格优势尽失，长期以价格来抢占市场的爱屋吉屋的代表的互联网房产中介在未来将何去何从呢？

前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产中介行业市场前瞻与投资规划分析报告》中指出，在2015年中国网络租房的网上问卷的数据显示，无论是在一线还是二三线城市，租房用户占据了绝大部分的比例。其中北上广深的租房用户超过了77%，省会及二三线城市的租房用户达到了65%。并显示有76.9%的调查用户曾用过手机寻找房源，能够接受每月2000元以下的房租的用户超过70%。从这些数据中我们能够得出，我国的租房市场需求很庞大，并且网上租房也逐渐成为租客的一种消费方式，互联网租房仍是未来的趋势，价格优势丧失将会是互联网租房的一大挑战。

互联网房中介的危机

无需中介店，价格优惠，全程手机完成租房流程，一直以来都是互联网房中介在租房市场的优势，但是在随着免佣金或低价佣金的模式让企业在经营上一直处于贴钱的状态，本身不是长期之举，等开始收取佣金则使得商家在价格上的优势丧失，就会面临失去原有顾客和在招揽新顾客上也不具有吸引力的危机。

随着移动互联网的普及，线上线下模式的开启，中原、链家等这些传统的房中介大头也开始涉足互联网，建立起了自己的房源信息网站。至今链家已经将自有的自如网制作成为预订、看房、签约、支付、报修等服务一条龙的网站，与互联网房中介将占网上租房市场，这就演变成了互联网房中介和转型后的传统房中介之间的较量。

再加上，互联网房中介与传统中介最大的不同就是无中介门市店，这就让消费者对互联网房中介的房源的真实性产生了质疑。目前，虚假房源是整个线上房产和中介网站的通病，然而互联网房中介没有实体店为信任支撑，这就是互联网房中介又一大危机 。

互联网房中介的前瞻趋势

前瞻产业研究院认为，以爱屋吉屋为首的互联网房中介是时代变化和创新模式的结果，但是在创新过程中也会面临诸多挑战与危机，只有不怕困难勇往直前才能化险为夷。

再者说，租房市场在我国一直都是广受人们的喜爱的领域，我国有近半数的人们有租房的需求，这个领域无疑是一块大家公然抢夺的大蛋糕，行业的竞争也十分激烈。互联网房中介的兴起和传统房中介的转型都是时代的要求，它俩之间的战争也将会持续下去，互联网中介的未来将会在血雨风腥中前行。